Voorbeeld woningbeschrijving

Laat u verrassen door de riante inhoud van deze geschakelde 2-ONDER-1-KAPWONING! Dit woonhuis biedt namelijk maar liefst 200 m² woonoppervlakte en is bovendien uitstekend onderhouden. Er is o.a. een tuingerichte woonkamer met haard, een luxe woonkeuken, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. De zonnige achtertuin grenst aan een waterpartij en is gelegen op het zuidwesten. Verder is er een inpandig bereikbare GARAGE (in spouw, 24 m²). Gelegen in de jonge wijk De Gelderse Blom, nabij winkels, scholen, station en uitvalswegen.
Bouwjaar: 2006. Grondoppervlakte: 263 m².

Indeling:

Begane grond: via de verzorgde voortuin met 
buxusperken bereiken we de overdekte entree. Deze biedt toegang tot de ruime ontvangsthal, die is ingericht met een laminaatvloer. In de hal bevinden zich een garderobenis, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal is de garage inpandig toegankelijk. Het betreft een verwarmde, in spouw opgetrokken ruimte van 2
4 m² met een loopdeur naar de straat.

Teruggekomen in de hal lopen we naar de tuingerichte woonkamer, die heerlijk ruim is. Er is fantastisch veel lichtinval dankzij een kamerbrede en kamerhoge glaspui met geïntegreerde schuifpui. Deze pui zorgt er tevens voor dat er mooi wordt uitgekeken over de tuin en 
dedaarachter gelegen waterpartij. In de zithoek is een bijzondere blikvanger aanwezig, namelijk eenmoderne open haard met strak gestuukte schouw. Verder is de woonkamer ingericht met spachtelputz wandafwerking en eiken vloerdelen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de heerlijke 
woonkeuken, met twee rechte, lage opstellingen waarvan er één geheel vrij staat. Deze moderne keuken is voorzien van matte, wittefronten en een natuurstenen aanrechtblad. De vrijstaande unit is een langgerekt kook- en spoeleiland met een gaskookplaat en dubbele spoelbak. Het aanrechtblad van dit eiland loopt aan één lange zijde verder door, waardoor er een mooie eetbar is gecreëerd. De tweede keukenunit is halfhoog en biedt veel kastruimte, evenals een oven, een magnetron, een koelvriescombinatie en een vaatwasser ('10). Woonkamer en woonkeuken bieden samen 57 m² lichte leefruimte.

Tuin: één van de bijzondere pluspunten van dit woonhuis is de tuin, die ten eerste aan een waterpartij grenst en ten tweede heerlijk vrij gelegen is. Men kan hier dus in alle rust van het buitenleven genieten! De tuin
, gelegen op het zuidwesten, is ingericht met twee terrassen, waarvan er één aan het water grenst.

Eerste verdieping: een ruime overloop biedt toegang tot 
de diverse vertrekken, waaronder de zeerroyale ouderslaapkamer (21.0 m²). Deze kamer is ingericht met een eiken laminaatvloer en is voorzien van een vaste schuifwandkast. 

Op deze etage zijn in totaal 
drie slaapkamers aanwezig, alle voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 meet 12.6 m² en beschikt over een toegangsdeur naar het balkon aan de voorgevel. De derde kamer heeft een oppervlakte van 10.9 m².


De badkamer is modern ingericht en biedt eigentijds comfort. Deze ruimte is geheel betegeld met een chique wand- en vloertegel in een lichte terratint. Er is een douchehoek aanwezig met thermostaatkraan, evenals een wastafel, een hangend toilet en een designradiator. 

Tweede verdieping: een vaste trap brengt ons op de r
oyale voorzolder, waar de C.V.-ketel is opgesteld (Nefit combiketel ‘06). Ook zijn hier de wasaansluitingen aanwezig, evenals een dakraam en een vaste kast. Op deze verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, met oppervlaktes van respectievelijk 12.0 en 10.2 m². Beide kamers zijn ingericht met strakke wandafwerking en een eiken laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt verder nog over een dakkapel; de kamer aan de voorzijde over een Velux dakraam.

Samenvattend: een zeer verrassend woonhuis! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage is uitstekend onderhouden en biedt een riante wo
onoppervlakte van maar liefst 200 m². De woning beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer met open haardpartij, een luxe keuken, moderne badkamer en vijf ruime slaapkamersVerder is er een in spouw opgetrokken garage, die binnendoor bereikbaar is vanuit de hal.

De verzorgde tuin is een oase van rust: men kijkt uit over een waterpartij en er
 is veel privacy.Ook de voortuin is keurig verzorgd. Voor de garage kunnen, op eigen terrein, twee auto's worden geparkeerd.

Dit riante woonhuis is gelegen in de
 jonge woonwijk De Gelderse Blom; een kindvriendelijke en groene woonomgeving met een eigen winkelcentrum en een aantal basisscholen. Binnen enkele minuten bereikt men zowel het stadscentrum, autosnelwegen A-12 en A-30 en het NS-station. Kortom: een prettige leefomgeving!